Vibevænget 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.890 kr/m².1.817.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 16.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.768.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+144,79 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
7. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 722.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel722.400 kr.
2021okt.Ejerskifte
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2003Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	52 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	49 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	296 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	639 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	894 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	224 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	696 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	709 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	164 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu