Vibevænget 8, Hesselbjerg

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 73 m².1.377.364 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2023jun.Ejerskifte980.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	68 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	51 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	133 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	184 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	296 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	446 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	390 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	501 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	915 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	750 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu