Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 10

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.968 kr/m².5.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.347.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,74 pct. siden aug. 2003
674k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.150.000 kr.I dag · vores estimat5.347.841 kr.Markedet · 1992979.386 kr.Markedet · 1993941.712 kr.Markedet · 19941.124.424 kr.Markedet · 19951.072.260 kr.Markedet · 19961.087.716 kr.Markedet · 19971.409.532 kr.Markedet · 19981.623.432 kr.Markedet · 19991.227.096 kr.Markedet · 20001.628.814 kr.Markedet · 20011.793.724 kr.Markedet · 20021.411.602 kr.Markedet · 20032.151.558 kr.Markedet · 20041.818.288 kr.Markedet · 20051.898.604 kr.Markedet · 20063.011.850 kr.Markedet · 20073.861.240 kr.Markedet · 20082.472.684 kr.Markedet · 20092.630.418 kr.Markedet · 20102.334.546 kr.Markedet · 20113.222.714 kr.Markedet · 20122.019.492 kr.Markedet · 20132.665.884 kr.Markedet · 20143.091.200 kr.Markedet · 20153.078.780 kr.Markedet · 20162.703.558 kr.Markedet · 20173.318.624 kr.Markedet · 20184.147.452 kr.Markedet · 20193.742.422 kr.Markedet · 20203.810.870 kr.Markedet · 20214.383.984 kr.Markedet · 20225.290.230 kr.Markedet · 20234.738.368 kr.Markedet · 20245.481.084 kr.Markedet · 20255.740.662 kr.Markedet · 20265.186.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.347.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²96 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²57 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²21 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²34 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²101 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²163 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²416 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²278 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²163 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²222 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden