Vibevangen 13

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.592 kr/m².6.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.016.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,91 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.016.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	42 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	74 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	50 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	64 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	168 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	277 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	189 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	310 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	267 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	509 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu