Vibevangen 2

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.151 kr/m².5.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.711.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	87 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	52 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	161 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	154 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	88 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	325 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	318 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	114 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	150 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	340 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu