Vibevangen 3

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.820 kr/m².5.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.305.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,39 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	60 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	21 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	136 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	125 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	121 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	307 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	292 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Gammelgårdsvej 13 3520 Farum	143 m²	394 m	13-10-2024	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 5 3520 Farum	149 m²	343 m	27-01-2026	5.600.000 kr.	37.584 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	131 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu