Vibevangen 5

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.706 kr/m².5.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.860.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	39 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	115 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	104 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	189 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	189 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	159 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	157 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	308 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	237 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	242 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu