Vibevej 1

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.365.234 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.522 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.343 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.438.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	55 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	302 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	176 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	90 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	345 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	241 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	663 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	342 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	344 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	1,8 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu