Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Vibevej 1, Fensmark

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 102 m².1.676.982 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,25 pct. siden dec. 2000
167k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000741.000 kr.I dag · vores estimat1.313.440 kr.Markedet · 1992448.494 kr.Markedet · 1993380.562 kr.Markedet · 1994451.554 kr.Markedet · 1995446.352 kr.Markedet · 1996439.008 kr.Markedet · 1997602.718 kr.Markedet · 1998534.072 kr.Markedet · 1999545.598 kr.Markedet · 2000817.836 kr.Markedet · 2001709.920 kr.Markedet · 2002807.534 kr.Markedet · 2003700.944 kr.Markedet · 2004783.360 kr.Markedet · 2005690.642 kr.Markedet · 2006991.644 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.432.590 kr.Markedet · 20091.043.562 kr.Markedet · 2010965.226 kr.Markedet · 2011811.920 kr.Markedet · 20121.161.168 kr.Markedet · 20131.062.534 kr.Markedet · 2014784.584 kr.Markedet · 20151.450.644 kr.Markedet · 2016868.122 kr.Markedet · 20171.077.936 kr.Markedet · 20181.051.518 kr.Markedet · 20191.089.870 kr.Markedet · 20201.138.830 kr.Markedet · 20211.258.782 kr.Markedet · 20221.437.282 kr.Markedet · 20231.421.268 kr.Markedet · 20241.307.742 kr.Markedet · 20251.515.822 kr.Markedet · 20261.697.280 kr.Markedet · 20271.587.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
741.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg741.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²70 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²24 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²31 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²48 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²464 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²746 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²748 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²90 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²1,1 km27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²151 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden