Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vibevej 10

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.981 kr/m².915.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden apr. 2008
247k581k915k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.250.000 kr.31. maj 20211.507.500 kr.I dag · vores estimat1.321.173 kr.Markedet · 1992502.968 kr.Markedet · 1993597.816 kr.Markedet · 1994560.880 kr.Markedet · 1995247.760 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997440.192 kr.Markedet · 1998360.696 kr.Markedet · 1999654.360 kr.Markedet · 2000720.176 kr.Markedet · 2001513.152 kr.Markedet · 2002523.944 kr.Markedet · 2003593.712 kr.Markedet · 2004673.816 kr.Markedet · 2005638.096 kr.Markedet · 2006518.320 kr.Markedet · 2007898.320 kr.Markedet · 2008946.352 kr.Markedet · 2009763.496 kr.Markedet · 2010627.608 kr.Markedet · 2011683.392 kr.Markedet · 2012781.736 kr.Markedet · 20131.152.008 kr.Markedet · 2014655.424 kr.Markedet · 2015766.688 kr.Markedet · 2016832.048 kr.Markedet · 2017761.824 kr.Markedet · 2018909.416 kr.Markedet · 2019807.120 kr.Markedet · 2020663.176 kr.Markedet · 2021783.408 kr.Markedet · 20221.134.376 kr.Markedet · 20231.187.424 kr.Markedet · 2024887.832 kr.Markedet · 2025688.864 kr.Markedet · 20261.085.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.507.500 kr.
I dag · vores estimat
1.321.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.507.500 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²61 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²132 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²148 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²429 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²352 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²382 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Vesterhavsgade 7
7680 Thyborøn		148 m²551 m23-04-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²507 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²771 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²385 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden