Vibevej 11, Klinkby

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.018.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,70 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2017jul.Ejerskifte760.000 kr.
2006majEjerskifte
1984majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,1 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	4,4 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,2 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	4,4 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	4,8 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	4,6 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,4 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	4,5 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	4,7 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu