Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vibevej 13A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.931 kr/m².1.636.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.003.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden feb. 2021
216k6,0M11,7M17,5M23,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20211.117.000 kr.6. apr. 20221.117.000 kr.I dag · vores estimat1.003.666 kr.Markedet · 1992494.676 kr.Markedet · 1993519.708 kr.Markedet · 1994442.764 kr.Markedet · 1995425.376 kr.Markedet · 1996414.792 kr.Markedet · 1997556.668 kr.Markedet · 1998504.252 kr.Markedet · 1999956.676 kr.Markedet · 2000541.296 kr.Markedet · 2001803.040 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003301.896 kr.Markedet · 2004656.208 kr.Markedet · 2005439.068 kr.Markedet · 2006740.964 kr.Markedet · 20071.249.080 kr.Markedet · 2008907.704 kr.Markedet · 2009381.528 kr.Markedet · 2010511.896 kr.Markedet · 2011959.112 kr.Markedet · 2012790.104 kr.Markedet · 2013909.972 kr.Markedet · 2014516.768 kr.Markedet · 2015973.140 kr.Markedet · 2016711.564 kr.Markedet · 2017905.436 kr.Markedet · 2018760.032 kr.Markedet · 20191.139.544 kr.Markedet · 20201.370.712 kr.Markedet · 20211.019.424 kr.Markedet · 20221.221.780 kr.Markedet · 20231.275.288 kr.Markedet · 20241.940.736 kr.Markedet · 20252.574.180 kr.Markedet · 2026579.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg
1.117.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg
1.117.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, andet1.117.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.117.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²310 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²456 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²456 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,0 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²776 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,2 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Kragholmen 230, 1. th
9900 Frederikshavn		84 m²2,3 km30-06-20261.250.000 kr.14.881 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv
9900 Frederikshavn		82 m²2,2 km28-12-20231.300.000 kr.15.854 kr./m²
Kragholmen 238, 2. th
9900 Frederikshavn		83 m²2,3 km02-01-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn		85 m²2,3 km26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden