Vibevej 16

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.013 kr/m².6.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 23.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.756.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 26 8600 Silkeborg	177 m²	360 m	28-05-2024	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Zeltnersvej 7 8600 Silkeborg	187 m²	357 m	07-05-2025	6.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Adler Lunds Gade 8 8600 Silkeborg	182 m²	779 m	05-03-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	897 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Remstrupvej 41 8600 Silkeborg	173 m²	710 m	28-08-2024	16.750.000 kr.	96.821 kr./m²
Mølledamsgade 17 8600 Silkeborg	180 m²	1,2 km	25-08-2025	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	821 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Sanatorievej 7B 8600 Silkeborg	190 m²	823 m	21-11-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Drosselvej 24 8600 Silkeborg	159 m²	362 m	21-01-2024	3.610.000 kr.	22.704 kr./m²
Østre Allé 8 8600 Silkeborg	182 m²	1,2 km	12-06-2025	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu