Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vibevej 18

Villa · 164 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 476 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 18.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+70,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²50 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Vibevej 24
9900 Frederikshavn		142 m²40 m07-09-20252.640.000 kr.18.592 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²489 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²379 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²627 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²944 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²514 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²862 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²931 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²452 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden