Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vibevej 1A

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.026 kr/m².4.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.945.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden aug. 2023
526k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat3.945.256 kr.Markedet · 1992766.174 kr.Markedet · 1993784.596 kr.Markedet · 1994791.542 kr.Markedet · 1995708.190 kr.Markedet · 1996813.588 kr.Markedet · 19971.048.997 kr.Markedet · 1998996.902 kr.Markedet · 1999991.466 kr.Markedet · 2000952.508 kr.Markedet · 20011.346.618 kr.Markedet · 20021.316.418 kr.Markedet · 20031.220.533 kr.Markedet · 2004826.272 kr.Markedet · 20051.681.838 kr.Markedet · 20062.089.689 kr.Markedet · 20071.989.727 kr.Markedet · 20082.054.204 kr.Markedet · 20091.352.205 kr.Markedet · 20102.129.855 kr.Markedet · 20112.171.229 kr.Markedet · 20121.923.136 kr.Markedet · 20131.983.989 kr.Markedet · 20142.139.670 kr.Markedet · 20152.240.387 kr.Markedet · 20162.321.172 kr.Markedet · 20172.645.369 kr.Markedet · 20182.365.717 kr.Markedet · 20192.665.754 kr.Markedet · 20202.682.515 kr.Markedet · 20213.381.494 kr.Markedet · 20223.369.716 kr.Markedet · 20233.621.886 kr.Markedet · 20243.397.500 kr.Markedet · 20253.441.894 kr.Markedet · 20263.656.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.945.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²93 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²21 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²45 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²415 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²448 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²515 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²742 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²280 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²250 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²307 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden