Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Vibevej 2, Fensmark

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 119 m².1.956.479 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.432.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,73 pct. siden mar. 1997
195k904k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1997595.000 kr.I dag · vores estimat1.432.344 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993443.989 kr.Markedet · 1994526.813 kr.Markedet · 1995520.744 kr.Markedet · 1996512.176 kr.Markedet · 1997703.171 kr.Markedet · 1998623.084 kr.Markedet · 1999636.531 kr.Markedet · 2000954.142 kr.Markedet · 2001828.240 kr.Markedet · 2002942.123 kr.Markedet · 2003817.768 kr.Markedet · 2004913.920 kr.Markedet · 2005805.749 kr.Markedet · 20061.156.918 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.671.355 kr.Markedet · 20091.217.489 kr.Markedet · 20101.126.097 kr.Markedet · 2011947.240 kr.Markedet · 20121.354.696 kr.Markedet · 20131.239.623 kr.Markedet · 2014915.348 kr.Markedet · 20151.692.418 kr.Markedet · 20161.012.809 kr.Markedet · 20171.257.592 kr.Markedet · 20181.226.771 kr.Markedet · 20191.271.515 kr.Markedet · 20201.328.635 kr.Markedet · 20211.468.579 kr.Markedet · 20221.676.829 kr.Markedet · 20231.658.146 kr.Markedet · 20241.525.699 kr.Markedet · 20251.768.459 kr.Markedet · 20261.980.160 kr.Markedet · 20271.851.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²39 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²85 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²23 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²60 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²96 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²81 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²405 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²646 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²924 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²960 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden