Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vibevej 20

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.614 kr/m².3.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,88 pct. siden mar. 2021
221k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021583.333 kr.30. sep. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat3.539.454 kr.Markedet · 1992846.752 kr.Markedet · 1993946.016 kr.Markedet · 1994971.208 kr.Markedet · 1995998.280 kr.Markedet · 19961.196.996 kr.Markedet · 1997220.712 kr.Markedet · 19982.199.412 kr.Markedet · 1999371.488 kr.Markedet · 20001.591.608 kr.Markedet · 20011.508.888 kr.Markedet · 20021.629.396 kr.Markedet · 20032.313.528 kr.Markedet · 20041.880.000 kr.Markedet · 20051.754.040 kr.Markedet · 20062.127.032 kr.Markedet · 20073.352.228 kr.Markedet · 20082.714.720 kr.Markedet · 20092.199.976 kr.Markedet · 20102.275.552 kr.Markedet · 20112.009.908 kr.Markedet · 20121.637.104 kr.Markedet · 20131.623.004 kr.Markedet · 20141.960.464 kr.Markedet · 20152.192.644 kr.Markedet · 20161.270.128 kr.Markedet · 20171.814.012 kr.Markedet · 20182.481.600 kr.Markedet · 20192.638.956 kr.Markedet · 20202.611.132 kr.Markedet · 20213.032.628 kr.Markedet · 20223.234.916 kr.Markedet · 20233.938.976 kr.Markedet · 20242.672.608 kr.Markedet · 20253.129.448 kr.Markedet · 20264.113.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
583.333 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • mar.Ejerskifte583.333 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²36 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²83 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²142 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²228 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²358 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²155 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²592 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²315 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²289 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²728 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden