Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vibevej 22

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,73 pct. siden jul. 2001
209k667k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2001670.000 kr.I dag · vores estimat1.230.987 kr.Markedet · 1992552.520 kr.Markedet · 1993469.072 kr.Markedet · 1994645.392 kr.Markedet · 1995573.496 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997668.192 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999759.392 kr.Markedet · 2000642.960 kr.Markedet · 2001590.520 kr.Markedet · 20021.676.864 kr.Markedet · 20031.072.360 kr.Markedet · 2004876.888 kr.Markedet · 2005948.328 kr.Markedet · 20061.103.216 kr.Markedet · 20071.066.888 kr.Markedet · 20081.113.704 kr.Markedet · 20091.108.536 kr.Markedet · 20101.142.888 kr.Markedet · 20111.180.888 kr.Markedet · 20121.051.992 kr.Markedet · 20131.127.536 kr.Markedet · 2014919.600 kr.Markedet · 20151.477.440 kr.Markedet · 20161.049.408 kr.Markedet · 20171.146.384 kr.Markedet · 20181.221.624 kr.Markedet · 20191.110.816 kr.Markedet · 2020767.752 kr.Markedet · 20211.364.808 kr.Markedet · 20221.435.336 kr.Markedet · 20231.400.376 kr.Markedet · 20241.504.040 kr.Markedet · 20251.753.776 kr.Markedet · 20261.605.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²83 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²185 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²33 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²82 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Brinken 3
6300 Gråsten		150 m²256 m08-10-20261.815.000 kr.12.100 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²469 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²220 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dyrkobbel 144
6300 Gråsten		149 m²384 m05-02-20261.790.000 kr.12.013 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²97 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Dyrkobbel 127
6300 Gråsten		156 m²488 m02-09-20262.095.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden