Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vibevej 24

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.231 kr/m².3.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.748.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden feb. 2006
194k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.890.000 kr.I dag · vores estimat2.748.964 kr.Markedet · 1992743.160 kr.Markedet · 1993830.280 kr.Markedet · 1994852.390 kr.Markedet · 1995876.150 kr.Markedet · 19961.050.555 kr.Markedet · 1997193.710 kr.Markedet · 19981.930.335 kr.Markedet · 1999326.040 kr.Markedet · 20001.396.890 kr.Markedet · 20011.324.290 kr.Markedet · 20021.430.055 kr.Markedet · 20032.030.490 kr.Markedet · 20041.650.000 kr.Markedet · 20051.539.450 kr.Markedet · 20061.866.810 kr.Markedet · 20072.942.115 kr.Markedet · 20082.382.600 kr.Markedet · 20091.930.830 kr.Markedet · 20101.997.160 kr.Markedet · 20111.764.015 kr.Markedet · 20121.436.820 kr.Markedet · 20131.424.445 kr.Markedet · 20141.720.620 kr.Markedet · 20151.924.395 kr.Markedet · 20161.114.740 kr.Markedet · 20171.592.085 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.316.105 kr.Markedet · 20202.291.685 kr.Markedet · 20212.661.615 kr.Markedet · 20222.839.155 kr.Markedet · 20233.457.080 kr.Markedet · 20242.345.640 kr.Markedet · 20252.746.590 kr.Markedet · 20263.610.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²25 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²81 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²172 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²304 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²187 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²279 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²453 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²703 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²239 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²904 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden