Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 41

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.881 kr/m².1.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden mar. 1996
250k670k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat1.347.608 kr.Markedet · 1992249.920 kr.Markedet · 1993605.772 kr.Markedet · 1994505.946 kr.Markedet · 1995512.336 kr.Markedet · 1996517.590 kr.Markedet · 1997686.286 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 1999611.310 kr.Markedet · 2000708.580 kr.Markedet · 2001456.530 kr.Markedet · 2002876.566 kr.Markedet · 2003792.502 kr.Markedet · 2004980.368 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.248.464 kr.Markedet · 20071.657.708 kr.Markedet · 20081.503.638 kr.Markedet · 20091.458.056 kr.Markedet · 2010981.220 kr.Markedet · 20111.604.884 kr.Markedet · 20121.255.564 kr.Markedet · 20131.620.220 kr.Markedet · 2014710.000 kr.Markedet · 20151.070.254 kr.Markedet · 20161.054.918 kr.Markedet · 20171.448.542 kr.Markedet · 20181.167.240 kr.Markedet · 20191.519.116 kr.Markedet · 20201.221.484 kr.Markedet · 20211.601.760 kr.Markedet · 20221.648.762 kr.Markedet · 20231.533.316 kr.Markedet · 20241.024.388 kr.Markedet · 20251.879.228 kr.Markedet · 20261.269.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²272 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²323 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²178 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²369 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²433 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²55 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²201 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Troldeparken 14
7451 Sunds		145 m²163 m26-01-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²128 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²118 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden