Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vibevej 4A

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden nov. 2017
535k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.573.433 kr.Markedet · 1992785.820 kr.Markedet · 1993711.200 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995689.780 kr.Markedet · 1996685.580 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998535.080 kr.Markedet · 19991.257.060 kr.Markedet · 20001.267.700 kr.Markedet · 20011.451.100 kr.Markedet · 20021.411.200 kr.Markedet · 20031.708.420 kr.Markedet · 20041.461.040 kr.Markedet · 20051.911.980 kr.Markedet · 20062.232.720 kr.Markedet · 20072.612.260 kr.Markedet · 20082.351.440 kr.Markedet · 20091.490.860 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.540.280 kr.Markedet · 20121.372.000 kr.Markedet · 20131.249.780 kr.Markedet · 20141.275.400 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.500.240 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20181.756.720 kr.Markedet · 20192.025.240 kr.Markedet · 20202.034.620 kr.Markedet · 20212.318.400 kr.Markedet · 20222.458.400 kr.Markedet · 20232.273.880 kr.Markedet · 20242.394.140 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20262.874.200 kr.Markedet · 20272.094.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²253 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²169 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²364 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²355 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²360 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²450 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²850 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²355 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²422 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²168 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden