Vibevej 5

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².1.875.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.467 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.335.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,45 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	322 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	322 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	117 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	364 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	163 m	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	343 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	264 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	443 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	540 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	257 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu