Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Vibevej 6, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.796 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 123 m².1.889.157 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering506.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,72 pct. siden apr. 2021
191k826k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202515. apr. 20211.174.000 kr.31. jul. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat506.895 kr.Markedet · 1992561.618 kr.Markedet · 1993357.069 kr.Markedet · 1994333.207 kr.Markedet · 1996407.745 kr.Markedet · 1997592.614 kr.Markedet · 1998455.223 kr.Markedet · 1999532.959 kr.Markedet · 2000772.071 kr.Markedet · 2001822.501 kr.Markedet · 20021.022.007 kr.Markedet · 20031.069.608 kr.Markedet · 20041.443.528 kr.Markedet · 20051.845.000 kr.Markedet · 20061.677.228 kr.Markedet · 20072.083.005 kr.Markedet · 20081.098.267 kr.Markedet · 20091.337.010 kr.Markedet · 20101.351.647 kr.Markedet · 20111.755.702 kr.Markedet · 2012639.231 kr.Markedet · 20131.439.346 kr.Markedet · 20141.318.929 kr.Markedet · 20151.413.147 kr.Markedet · 20161.373.910 kr.Markedet · 20171.457.919 kr.Markedet · 20181.459.026 kr.Markedet · 20191.428.891 kr.Markedet · 20201.517.820 kr.Markedet · 20211.633.809 kr.Markedet · 20221.843.647 kr.Markedet · 20231.785.468 kr.Markedet · 20241.845.000 kr.Markedet · 20252.163.939 kr.Markedet · 20262.599.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
1.174.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
506.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.174.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 24, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		140 m²303 m23-05-20242.250.000 kr.16.071 kr./m²
Duevænget 11, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		138 m²108 m12-08-20251.340.000 kr.9.710 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		106 m²306 m09-02-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		105 m²671 m09-03-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		104 m²628 m08-12-20241.585.000 kr.15.240 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø
4970 Rødby		99 m²418 m05-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Falkevej 2, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		153 m²144 m06-10-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		98 m²589 m18-09-20241.125.000 kr.11.480 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		97 m²576 m16-06-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø
4970 Rødby		89 m²261 m02-10-20261.040.000 kr.11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden