Vibevej 8

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.959 kr/m².999.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.414.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,36 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 576.623 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel576.623 kr.
1988apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	43 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	179 m	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	400 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	561 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	418 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	115 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	91 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	410 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	437 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	398 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu