Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Viborggade 59B, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
811 m²
Bebygget areal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.488 kr/m².3.718.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborggade gns: 69.388 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.622.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden okt. 2024
289k6,9M13,6M20,2M26,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 202426.850.000 kr.31. jul. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.622.673 kr.Markedet · 1992381.921 kr.Markedet · 1993428.464 kr.Markedet · 1994347.517 kr.Markedet · 1995372.649 kr.Markedet · 1996443.653 kr.Markedet · 1997524.356 kr.Markedet · 1998617.564 kr.Markedet · 1999988.566 kr.Markedet · 2000804.895 kr.Markedet · 2001874.618 kr.Markedet · 20021.000.827 kr.Markedet · 20031.099.281 kr.Markedet · 20041.113.921 kr.Markedet · 20051.522.804 kr.Markedet · 20061.943.155 kr.Markedet · 20071.876.299 kr.Markedet · 20081.692.079 kr.Markedet · 20091.414.834 kr.Markedet · 20101.525.000 kr.Markedet · 20111.647.549 kr.Markedet · 20121.591.612 kr.Markedet · 20131.633.946 kr.Markedet · 20141.883.253 kr.Markedet · 20152.091.141 kr.Markedet · 20162.447.259 kr.Markedet · 20172.546.262 kr.Markedet · 20182.784.772 kr.Markedet · 20192.680.706 kr.Markedet · 20202.867.000 kr.Markedet · 20213.466.691 kr.Markedet · 20223.590.155 kr.Markedet · 20233.246.115 kr.Markedet · 20243.369.640 kr.Markedet · 20254.132.201 kr.Markedet · 20264.825.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
26.850.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte26.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborggade 59A, 1. th
2100 København Ø		63 m²15 m09-02-20254.525.000 kr.71.825 kr./m²
Viborggade 59A, 2. th
2100 København Ø		63 m²15 m29-02-20243.695.000 kr.58.651 kr./m²
Viborggade 59B, 1. tv
2100 København Ø		64 m²0 m08-07-20244.100.000 kr.64.062 kr./m²
Viborggade 61, 2. th
2100 København Ø		67 m²25 m07-11-20244.365.000 kr.65.149 kr./m²
Viborggade 38, 3. tv
2100 København Ø		46 m²131 m24-04-20253.045.000 kr.66.196 kr./m²
Viborggade 40, 4. tv
2100 København Ø		45 m²121 m19-08-20253.440.000 kr.76.444 kr./m²
Viborggade 40, st. tv
2100 København Ø		45 m²121 m22-02-20253.145.000 kr.69.889 kr./m²
Viborggade 38, 4. th
2100 København Ø		44 m²131 m15-05-20264.155.000 kr.94.432 kr./m²
Viborggade 38, 5. th
2100 København Ø		44 m²131 m29-10-20253.300.000 kr.75.000 kr./m²
Viborggade 59A, st. tv
2100 København Ø		79 m²15 m17-12-20233.415.500 kr.43.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden