Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Viborggade 69, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.517 kr/m².7.144.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborggade gns: 69.388 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.961.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden jun. 2019
572k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.900.000 kr.14. nov. 20204.685.000 kr.I dag · vores estimat8.961.708 kr.Markedet · 1992757.581 kr.Markedet · 1993849.904 kr.Markedet · 1994689.337 kr.Markedet · 1995739.189 kr.Markedet · 1996880.033 kr.Markedet · 19971.040.116 kr.Markedet · 19981.225.004 kr.Markedet · 19991.960.926 kr.Markedet · 20001.596.595 kr.Markedet · 20011.734.898 kr.Markedet · 20021.985.247 kr.Markedet · 20032.180.541 kr.Markedet · 20042.209.581 kr.Markedet · 20053.020.644 kr.Markedet · 20063.854.455 kr.Markedet · 20073.721.839 kr.Markedet · 20083.356.419 kr.Markedet · 20092.806.474 kr.Markedet · 20103.025.000 kr.Markedet · 20113.268.089 kr.Markedet · 20123.157.132 kr.Markedet · 20133.241.106 kr.Markedet · 20143.735.633 kr.Markedet · 20154.148.001 kr.Markedet · 20164.854.399 kr.Markedet · 20175.050.782 kr.Markedet · 20185.523.892 kr.Markedet · 20195.317.466 kr.Markedet · 20205.687.000 kr.Markedet · 20216.876.551 kr.Markedet · 20227.121.455 kr.Markedet · 20236.439.015 kr.Markedet · 20246.684.040 kr.Markedet · 20258.196.661 kr.Markedet · 20269.571.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
I dag · vores estimat
8.961.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.685.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborggade 69, 1. tv
2100 København Ø		110 m²0 m14-08-20267.900.000 kr.71.818 kr./m²
Viborggade 69, 1. tv
2100 København Ø		110 m²0 m08-05-20267.900.000 kr.71.818 kr./m²
Viborggade 59B, 3.
2100 København Ø		105 m²64 m27-03-20256.575.000 kr.62.619 kr./m²
Viborggade 69, 1. th
2100 København Ø		98 m²0 m20-09-20256.800.000 kr.69.388 kr./m²
Viborggade 43, 1. th
2100 København Ø		93 m²143 m12-06-20245.495.000 kr.59.086 kr./m²
Viborggade 61, 4. th
2100 København Ø		151 m²45 m12-11-20249.850.000 kr.65.232 kr./m²
Viborggade 13, 1. tv
2100 København Ø		90 m²331 m13-04-20256.650.000 kr.73.889 kr./m²
Viborggade 13, 4. th
2100 København Ø		90 m²331 m12-11-20246.876.000 kr.76.400 kr./m²
Viborggade 13, st. tv
2100 København Ø		90 m²331 m31-10-20246.900.000 kr.76.667 kr./m²
Viborggade 61, 3. tv
2100 København Ø		83 m²45 m14-11-20246.495.000 kr.78.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden