Viborgvej 11, st. th, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².893.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering795.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,13 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11C, 1. 2 9530 Støvring	63 m²	288 m	12-02-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Støvringparken 4, st. th 9530 Støvring	62 m²	596 m	05-09-2026	550.000 kr.	8.871 kr./m²
Støvringparken 16, st. th 9530 Støvring	62 m²	604 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. th 9530 Støvring	64 m²	411 m	14-06-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Grangårdsvej 16, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	411 m	13-10-2025	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Grangårdsvej 14, 1. tv 9530 Støvring	64 m²	423 m	10-06-2024	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Støvringparken 2, st. th 9530 Støvring	65 m²	596 m	25-09-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Støvringparken 4, 1. th 9530 Støvring	73 m²	596 m	22-05-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Støvringparken 12, 1. th 9530 Støvring	73 m²	601 m	10-02-2025	1.285.000 kr.	17.603 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	596 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu