Viborgvej 11, st. tv

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.245 kr/m².2.142.833 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.418.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 1C, 1. th 9530 Støvring	126 m²	367 m	25-09-2026	2.467.000 kr.	19.579 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	544 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4L 9530 Støvring	112 m²	565 m	28-09-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	546 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	544 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	544 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu