Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Viborgvej 20

Villa · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.914 kr/m².2.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden dec. 2024
182k793k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.049.775 kr.Markedet · 1992491.754 kr.Markedet · 1993308.853 kr.Markedet · 1994401.349 kr.Markedet · 1995578.100 kr.Markedet · 1996857.310 kr.Markedet · 1997453.132 kr.Markedet · 1998703.191 kr.Markedet · 1999181.917 kr.Markedet · 2000331.608 kr.Markedet · 2001647.472 kr.Markedet · 2002890.151 kr.Markedet · 2003755.958 kr.Markedet · 2004890.274 kr.Markedet · 2005925.083 kr.Markedet · 2006756.942 kr.Markedet · 2007904.542 kr.Markedet · 20081.089.288 kr.Markedet · 20091.368.129 kr.Markedet · 20101.212.411 kr.Markedet · 20111.036.152 kr.Markedet · 2012933.939 kr.Markedet · 2013580.806 kr.Markedet · 20141.237.380 kr.Markedet · 2015611.433 kr.Markedet · 20161.437.993 kr.Markedet · 20171.286.580 kr.Markedet · 20181.213.518 kr.Markedet · 20191.709.946 kr.Markedet · 20201.924.089 kr.Markedet · 20212.082.636 kr.Markedet · 20222.067.630 kr.Markedet · 20231.897.767 kr.Markedet · 20242.400.468 kr.Markedet · 20251.923.843 kr.Markedet · 20262.426.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²16 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²148 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²181 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²188 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Viborgvej 44
9530 Støvring		169 m²225 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²219 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²248 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²142 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Østervænget 6
9530 Støvring		126 m²172 m01-10-20262.575.000 kr.20.437 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²329 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden