Viborgvej 24

Villa · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.368 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.966 kr/m².1.979.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.809.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,95 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.512.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.512.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	136 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	179 m	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	375 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	1,0 km	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	531 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	874 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	673 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	906 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	118 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	731 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu