Viborgvej 37

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.038 kr/m².4.486.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.664.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009majEjerskifte
2008nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	50 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	73 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Viborgvej 11 3000 Helsingør	111 m²	303 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	102 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	60 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	102 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Viborgvej 64 3000 Helsingør	81 m²	38 m	03-06-2024	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	104 m	30-06-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Hobrovej 14 3000 Helsingør	111 m²	104 m	12-05-2026	4.513.000 kr.	40.658 kr./m²
Ahorn Alle 21 3000 Helsingør	117 m²	601 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	33.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu