Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 38B

Villa · 129 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.452 kr/m².4.592.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.274.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,46 pct. siden okt. 2021
542k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20212.625.000 kr.31. dec. 20242.542.500 kr.I dag · vores estimat5.274.635 kr.Markedet · 1992680.862 kr.Markedet · 1993811.668 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995830.502 kr.Markedet · 1996912.675 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.749.498 kr.Markedet · 20001.468.407 kr.Markedet · 20011.658.682 kr.Markedet · 20022.421.330 kr.Markedet · 20031.922.358 kr.Markedet · 20041.842.894 kr.Markedet · 20052.249.631 kr.Markedet · 20062.821.875 kr.Markedet · 20073.533.826 kr.Markedet · 20083.238.674 kr.Markedet · 20092.122.308 kr.Markedet · 20102.575.743 kr.Markedet · 20112.362.893 kr.Markedet · 20121.978.989 kr.Markedet · 20132.221.638 kr.Markedet · 20142.029.041 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.503.632 kr.Markedet · 20172.609.025 kr.Markedet · 20182.554.200 kr.Markedet · 20192.905.983 kr.Markedet · 20202.985.834 kr.Markedet · 20213.585.813 kr.Markedet · 20224.136.256 kr.Markedet · 20233.898.251 kr.Markedet · 20243.388.572 kr.Markedet · 20254.301.376 kr.Markedet · 20264.574.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.542.500 kr.
I dag · vores estimat
5.274.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte2.542.500 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²39 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²85 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²137 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²123 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²63 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²248 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²89 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²243 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²135 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²280 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden