Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Viborgvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.120 kr/m².2.764.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 592% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden feb. 2025
203k884k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2025300.000 kr.29. dec. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.595.445 kr.Markedet · 1992547.726 kr.Markedet · 1993344.007 kr.Markedet · 1994447.031 kr.Markedet · 1995643.900 kr.Markedet · 1996954.890 kr.Markedet · 1997504.708 kr.Markedet · 1998783.229 kr.Markedet · 1999202.623 kr.Markedet · 2000369.352 kr.Markedet · 2001721.168 kr.Markedet · 2002991.469 kr.Markedet · 2003842.002 kr.Markedet · 2004991.606 kr.Markedet · 20051.030.377 kr.Markedet · 2006843.098 kr.Markedet · 20071.007.498 kr.Markedet · 20081.213.272 kr.Markedet · 20091.523.851 kr.Markedet · 20101.350.409 kr.Markedet · 20111.154.088 kr.Markedet · 20121.040.241 kr.Markedet · 2013646.914 kr.Markedet · 20141.378.220 kr.Markedet · 2015681.027 kr.Markedet · 20161.601.667 kr.Markedet · 20171.433.020 kr.Markedet · 20181.351.642 kr.Markedet · 20191.904.574 kr.Markedet · 20202.143.091 kr.Markedet · 20212.319.684 kr.Markedet · 20222.302.970 kr.Markedet · 20232.113.773 kr.Markedet · 20242.673.692 kr.Markedet · 20252.142.817 kr.Markedet · 20262.702.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
300.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • feb.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²327 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²181 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²196 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²362 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Viborgvej 44
9530 Støvring		169 m²404 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²394 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²323 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Doktorvænget 5
9530 Støvring		135 m²334 m10-01-20262.715.000 kr.20.111 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²355 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²252 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden