Viborgvej 560, Trend

Fritidshus · 95 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.959 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1959 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 95 m².1.264.070 kr.
2Vores vurdering1.407.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004Ombygning
1996Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	205 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	357 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	411 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	492 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	512 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	238 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	415 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	599 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	975 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	976 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu