Viborgvej 619, Trend

Villa · 68 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².691.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering524.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+599,80 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 245.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte75.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1997aug.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekæret 10, Borregård 9670 Løgstør	75 m²	1,9 km	23-09-2025	620.000 kr.	8.267 kr./m²
Østergårdsvej 15, Overlade 9670 Løgstør	78 m²	4,1 km	27-08-2025	610.000 kr.	7.821 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade 9670 Løgstør	102 m²	3,8 km	29-04-2025	350.000 kr.	3.431 kr./m²
Padkærvej 16, Overlade 9670 Løgstør	127 m²	4,1 km	20-01-2024	620.000 kr.	4.882 kr./m²
Vægtergade 19 9670 Løgstør	62 m²	14,7 km	27-03-2026	330.000 kr.	5.323 kr./m²
P. Kræmmersgade 6 9670 Løgstør	77 m²	14,4 km	28-04-2026	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Aalborgvej 5A, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	62 m²	15,1 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	14,4 km	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	14,4 km	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	14,0 km	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu