Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Victor Bendix Gade 22, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
4705 m²
Bebygget areal
941 m²
Erhvervsareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.809 kr/m².5.463.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVictor gns: 57.267 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.842.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,80 pct. siden sep. 2022
397k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.550.000 kr.14. jan. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat5.842.034 kr.Markedet · 1992525.924 kr.Markedet · 1993590.016 kr.Markedet · 1994478.548 kr.Markedet · 1995513.156 kr.Markedet · 1996610.932 kr.Markedet · 1997722.064 kr.Markedet · 1998850.416 kr.Markedet · 19991.361.304 kr.Markedet · 20001.108.380 kr.Markedet · 20011.204.392 kr.Markedet · 20021.378.188 kr.Markedet · 20031.513.764 kr.Markedet · 20041.533.924 kr.Markedet · 20052.096.976 kr.Markedet · 20062.675.820 kr.Markedet · 20072.583.756 kr.Markedet · 20082.330.076 kr.Markedet · 20091.948.296 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20112.268.756 kr.Markedet · 20122.191.728 kr.Markedet · 20132.250.024 kr.Markedet · 20142.593.332 kr.Markedet · 20152.879.604 kr.Markedet · 20163.369.996 kr.Markedet · 20173.506.328 kr.Markedet · 20183.834.768 kr.Markedet · 20193.691.464 kr.Markedet · 20203.948.000 kr.Markedet · 20214.773.804 kr.Markedet · 20224.943.820 kr.Markedet · 20234.470.060 kr.Markedet · 20244.640.160 kr.Markedet · 20255.690.244 kr.Markedet · 20266.644.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victor Bendix Gade 22, 3. tv
2100 København Ø		84 m²0 m07-03-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 4. tv
2100 København Ø		83 m²12 m30-07-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 4. th
2100 København Ø		83 m²12 m25-06-20255.775.000 kr.69.578 kr./m²
Victor Bendix Gade 20, 2. th
2100 København Ø		83 m²12 m19-05-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Victor Bendix Gade 18, st. th
2100 København Ø		83 m²26 m15-06-20265.050.000 kr.60.843 kr./m²
Victor Bendix Gade 18, 4. tv
2100 København Ø		83 m²26 m14-06-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 4. tv
2100 København Ø		86 m²43 m22-10-20256.270.000 kr.72.907 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. tv
2100 København Ø		86 m²43 m20-10-20255.762.500 kr.67.006 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 1. th
2100 København Ø		86 m²43 m11-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, 3. tv
2100 København Ø		86 m²43 m02-11-20244.925.000 kr.57.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden