Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Victor Bendix Vej 5

Fritidshus · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.864 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.285 kr/m².4.784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.855.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden maj 2014
246k3,5M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat4.855.399 kr.Markedet · 1992533.446 kr.Markedet · 1993707.846 kr.Markedet · 19941.387.243 kr.Markedet · 1995352.724 kr.Markedet · 1996692.477 kr.Markedet · 1997478.510 kr.Markedet · 1998739.020 kr.Markedet · 19991.446.539 kr.Markedet · 2000517.096 kr.Markedet · 2001794.828 kr.Markedet · 20021.707.267 kr.Markedet · 20031.222.217 kr.Markedet · 20041.846.896 kr.Markedet · 20051.592.926 kr.Markedet · 20063.080.667 kr.Markedet · 20074.204.457 kr.Markedet · 20084.266.042 kr.Markedet · 20092.316.250 kr.Markedet · 20101.807.220 kr.Markedet · 20113.434.917 kr.Markedet · 20121.643.066 kr.Markedet · 20132.806.641 kr.Markedet · 20143.222.912 kr.Markedet · 20152.892.642 kr.Markedet · 20162.373.802 kr.Markedet · 20172.436.477 kr.Markedet · 20183.228.035 kr.Markedet · 20193.346.518 kr.Markedet · 20203.668.068 kr.Markedet · 20215.684.023 kr.Markedet · 20224.842.325 kr.Markedet · 20236.538.256 kr.Markedet · 20247.210.786 kr.Markedet · 20256.602.130 kr.Markedet · 20266.189.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²287 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²860 m30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C
3220 Tisvildeleje		114 m²608 m28-08-20258.295.000 kr.72.763 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²404 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²408 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Svanekæret 12
3220 Tisvildeleje		109 m²1,1 km07-08-2026550.000 kr.5.046 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²560 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²1,4 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje		110 m²1,5 km25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²53 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden