Vidjekrogen 4

Villa · 168 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.421 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.271 kr/m².2.806.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.045.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	67 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	149 m	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	65 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	403 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	534 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	601 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	222 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	91 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	646 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	131 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu