Vidtfeltsvej 3, Handest

Villa · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.168 kr/m².1.056.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.280.821 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.280.821 kr.
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	84 m	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	269 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård 8990 Fårup	147 m²	2,0 km	21-05-2024	800.000 kr.	5.442 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård 8990 Fårup	148 m²	2,0 km	20-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård 8990 Fårup	148 m²	2,0 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård 8990 Fårup	157 m²	1,8 km	01-04-2024	940.000 kr.	5.987 kr./m²
Storegade 36 8990 Fårup	140 m²	3,0 km	14-05-2025	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Granvænget 17 8990 Fårup	154 m²	2,8 km	16-09-2025	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	3,2 km	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Fårupvej 15, Nørbæk 8990 Fårup	142 m²	3,5 km	26-04-2026	750.000 kr.	5.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu