Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Viebæltet 21

Rækkehus · 58 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
327.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering484.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden maj 1997
55k328k601k874k1,1M1992199720012006201120152019202331. maj 1997363.000 kr.17. maj 2018120.000 kr.2. aug. 2026595.000 kr.I dag · vores estimat484.211 kr.Markedet · 1992208.684 kr.Markedet · 1993248.588 kr.Markedet · 1994243.948 kr.Markedet · 1995280.488 kr.Markedet · 1997241.686 kr.Markedet · 1998305.196 kr.Markedet · 1999251.256 kr.Markedet · 2000378.856 kr.Markedet · 2001375.028 kr.Markedet · 2003342.722 kr.Markedet · 2004219.936 kr.Markedet · 2005957.696 kr.Markedet · 2006539.110 kr.Markedet · 2007284.316 kr.Markedet · 2008527.278 kr.Markedet · 2010103.588 kr.Markedet · 2011570.778 kr.Markedet · 2012606.216 kr.Markedet · 2013304.500 kr.Markedet · 2014408.436 kr.Markedet · 2015189.370 kr.Markedet · 2016412.380 kr.Markedet · 2017766.934 kr.Markedet · 2018232.000 kr.Markedet · 2019327.410 kr.Markedet · 2020450.022 kr.Markedet · 2021476.818 kr.Markedet · 2022505.818 kr.Markedet · 2023426.474 kr.Markedet · 2024677.208 kr.Markedet · 2025650.354 kr.Markedet · 20261.147.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
363.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
484.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1997majEjerskifte363.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 164
5900 Rudkøbing
60 m²239 m12-05-2024415.000 kr.6.917 kr./m²
Nørrebro 68
5900 Rudkøbing
58 m²532 m03-06-2026645.000 kr.11.121 kr./m²
Spodsbjergvej 12
5900 Rudkøbing
59 m²847 m15-04-2025955.000 kr.16.186 kr./m²
Nørrebro 148
5900 Rudkøbing
67 m²207 m11-11-2025710.000 kr.10.597 kr./m²
Nørrebro 61
5900 Rudkøbing
65 m²532 m18-02-2026660.000 kr.10.154 kr./m²
Nørrebro 61
5900 Rudkøbing
65 m²532 m29-08-2024665.000 kr.10.231 kr./m²
Gartnervænget 2
5900 Rudkøbing
64 m²854 m10-12-2024400.000 kr.6.250 kr./m²
Reberbanen 20
5900 Rudkøbing
67 m²736 m14-05-2025300.000 kr.4.478 kr./m²
Strandgade 30
5900 Rudkøbing
50 m²880 m06-11-2023395.000 kr.7.900 kr./m²
Ramsherred 30
5900 Rudkøbing
49 m²990 m23-10-2024675.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden