Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Viebæltet 92

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
666.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViebæltet gns: 7.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden aug. 2023
84k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.129.093 kr.Markedet · 1992349.811 kr.Markedet · 1993428.945 kr.Markedet · 1994592.174 kr.Markedet · 1995291.126 kr.Markedet · 1996464.640 kr.Markedet · 1997517.275 kr.Markedet · 1998663.322 kr.Markedet · 199984.337 kr.Markedet · 2000384.175 kr.Markedet · 2001893.827 kr.Markedet · 2002776.215 kr.Markedet · 2003787.952 kr.Markedet · 2004572.088 kr.Markedet · 2005762.421 kr.Markedet · 2006898.909 kr.Markedet · 2007617.947 kr.Markedet · 20081.030.194 kr.Markedet · 20091.179.145 kr.Markedet · 2010538.571 kr.Markedet · 2011619.641 kr.Markedet · 2012113.498 kr.Markedet · 2013657.151 kr.Markedet · 2014817.718 kr.Markedet · 2015319.924 kr.Markedet · 2016800.294 kr.Markedet · 2017818.807 kr.Markedet · 20181.168.013 kr.Markedet · 20191.184.953 kr.Markedet · 2020828.487 kr.Markedet · 20211.062.138 kr.Markedet · 20221.333.057 kr.Markedet · 2023879.307 kr.Markedet · 20241.225.367 kr.Markedet · 2025863.940 kr.Markedet · 20261.262.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²303 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²349 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²447 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²826 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²826 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²471 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke
5900 Rudkøbing		128 m²627 m22-07-2025685.000 kr.5.352 kr./m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²367 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²385 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²490 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden