Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Viebjergvej 2

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².3.200.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViebjergvej gns: 17.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.244.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,22 pct. siden nov. 1999
615k1,9M3,2M4,5M5,8M19921997200120052009201320172021202514. nov. 19991.328.542 kr.I dag · vores estimat3.244.510 kr.Markedet · 1992867.328 kr.Markedet · 19941.120.000 kr.Markedet · 1995897.568 kr.Markedet · 19962.012.416 kr.Markedet · 19971.534.848 kr.Markedet · 19981.859.200 kr.Markedet · 19991.950.592 kr.Markedet · 20001.910.720 kr.Markedet · 20012.284.128 kr.Markedet · 20024.582.592 kr.Markedet · 20032.547.776 kr.Markedet · 20043.197.824 kr.Markedet · 20052.811.648 kr.Markedet · 20063.902.528 kr.Markedet · 20074.092.928 kr.Markedet · 20083.381.056 kr.Markedet · 20093.404.800 kr.Markedet · 20102.545.536 kr.Markedet · 20114.006.464 kr.Markedet · 20122.681.728 kr.Markedet · 20132.534.112 kr.Markedet · 20141.684.704 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.311.680 kr.Markedet · 20172.442.496 kr.Markedet · 20183.153.024 kr.Markedet · 20193.278.016 kr.Markedet · 20203.572.800 kr.Markedet · 20213.830.624 kr.Markedet · 20224.159.904 kr.Markedet · 20234.432.960 kr.Markedet · 20243.676.288 kr.Markedet · 20253.538.976 kr.Markedet · 20265.308.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
1.328.542 kr.
I dag · vores estimat
3.244.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.328.542 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viebjergvej 9
3310 Ølsted		135 m²79 m26-03-20262.410.000 kr.17.852 kr./m²
Viebjergvej 16
3310 Ølsted		117 m²79 m16-04-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Gydebakken 37
3310 Ølsted		228 m²1,3 km25-08-20263.837.500 kr.16.831 kr./m²
Snerosevej 11
3310 Ølsted		248 m²919 m15-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Akelejevej 3
3310 Ølsted		185 m²787 m19-04-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Hovedgaden 19
3310 Ølsted		175 m²437 m11-01-20264.395.000 kr.25.114 kr./m²
Krokusvej 8
3310 Ølsted		189 m²956 m12-11-20234.100.000 kr.21.693 kr./m²
Store Havelsevej 92
3310 Ølsted		200 m²1,4 km23-10-20242.995.000 kr.14.975 kr./m²
Tuevej 8
3310 Ølsted		172 m²458 m14-05-20244.370.000 kr.25.407 kr./m²
Petuniavej 10
3310 Ølsted		183 m²1,1 km09-10-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden