Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vietoften 11, Trørød

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 130 m².7.058.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.111.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,35 pct. siden dec. 1997
810k2,9M4,9M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 19972.053.150 kr.I dag · vores estimat7.111.156 kr.Markedet · 1992913.120 kr.Markedet · 1993809.510 kr.Markedet · 19941.083.290 kr.Markedet · 19951.671.410 kr.Markedet · 19961.763.450 kr.Markedet · 19971.386.710 kr.Markedet · 19981.353.690 kr.Markedet · 19991.354.080 kr.Markedet · 20001.631.370 kr.Markedet · 20011.630.720 kr.Markedet · 20022.070.380 kr.Markedet · 20032.422.030 kr.Markedet · 20042.432.690 kr.Markedet · 20053.227.250 kr.Markedet · 20064.226.950 kr.Markedet · 20078.728.590 kr.Markedet · 20083.900.000 kr.Markedet · 20093.145.220 kr.Markedet · 20103.818.230 kr.Markedet · 20112.519.010 kr.Markedet · 20122.731.560 kr.Markedet · 20133.174.470 kr.Markedet · 20144.243.850 kr.Markedet · 20153.818.230 kr.Markedet · 20163.967.990 kr.Markedet · 20174.615.000 kr.Markedet · 20184.022.590 kr.Markedet · 20195.232.630 kr.Markedet · 20205.142.670 kr.Markedet · 20216.034.990 kr.Markedet · 20226.460.480 kr.Markedet · 20235.660.720 kr.Markedet · 20246.088.290 kr.Markedet · 20256.849.570 kr.Markedet · 20268.283.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg
2.053.150 kr.
I dag · vores estimat
7.111.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.053.150 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²91 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²183 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²277 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²345 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²224 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²346 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²285 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²477 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²546 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²524 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden