Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vietoften 15, Trørød

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 130 m².7.058.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.278.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+382,00 pct. siden jan. 2017
810k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.017.500 kr.30. sep. 20181.510.000 kr.I dag · vores estimat7.278.190 kr.Markedet · 1992913.120 kr.Markedet · 1993809.510 kr.Markedet · 19941.083.290 kr.Markedet · 19951.671.410 kr.Markedet · 19961.763.450 kr.Markedet · 19971.386.710 kr.Markedet · 19981.353.690 kr.Markedet · 19991.354.080 kr.Markedet · 20001.631.370 kr.Markedet · 20011.630.720 kr.Markedet · 20022.070.380 kr.Markedet · 20032.422.030 kr.Markedet · 20042.432.690 kr.Markedet · 20053.227.250 kr.Markedet · 20064.226.950 kr.Markedet · 20078.728.590 kr.Markedet · 20083.900.000 kr.Markedet · 20093.145.220 kr.Markedet · 20103.818.230 kr.Markedet · 20112.519.010 kr.Markedet · 20122.731.560 kr.Markedet · 20133.174.470 kr.Markedet · 20144.243.850 kr.Markedet · 20153.818.230 kr.Markedet · 20163.967.990 kr.Markedet · 20174.615.000 kr.Markedet · 20184.022.590 kr.Markedet · 20195.232.630 kr.Markedet · 20205.142.670 kr.Markedet · 20216.034.990 kr.Markedet · 20226.460.480 kr.Markedet · 20235.660.720 kr.Markedet · 20246.088.290 kr.Markedet · 20256.849.570 kr.Markedet · 20268.283.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.017.500 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
7.278.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.510.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.017.500 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²83 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²232 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²237 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²358 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²238 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²239 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²467 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²387 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²547 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²500 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden