Vietoften 21, Trørød

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 187 m².10.152.978 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.684.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.765.233 kr.
I dag · vores estimat: 9.684.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020aug.Solgt på tvangsauktion5.765.233 kr.
2010Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	223 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Vietoften 3, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	157 m	01-06-2024	7.350.000 kr.	46.519 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	211 m	20-12-2023	7.250.000 kr.	39.402 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	371 m	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	292 m	08-08-2025	9.150.000 kr.	49.728 kr./m²
Bueager 17, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	177 m	07-10-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	356 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	569 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	135 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	381 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu