Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vietoften 22, Trørød

Villa · 219 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 219 m².11.890.386 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.167.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,44 pct. siden feb. 2019
1,4M4,8M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20196.750.000 kr.I dag · vores estimat11.167.014 kr.Markedet · 19921.538.256 kr.Markedet · 19931.363.713 kr.Markedet · 19941.824.927 kr.Markedet · 19952.815.683 kr.Markedet · 19962.970.735 kr.Markedet · 19972.336.073 kr.Markedet · 19982.280.447 kr.Markedet · 19992.281.104 kr.Markedet · 20002.748.231 kr.Markedet · 20012.747.136 kr.Markedet · 20023.487.794 kr.Markedet · 20034.080.189 kr.Markedet · 20044.098.147 kr.Markedet · 20055.436.675 kr.Markedet · 20067.120.785 kr.Markedet · 200714.704.317 kr.Markedet · 20086.570.000 kr.Markedet · 20095.298.486 kr.Markedet · 20106.432.249 kr.Markedet · 20114.243.563 kr.Markedet · 20124.601.628 kr.Markedet · 20135.347.761 kr.Markedet · 20147.149.255 kr.Markedet · 20156.432.249 kr.Markedet · 20166.684.537 kr.Markedet · 20177.774.500 kr.Markedet · 20186.776.517 kr.Markedet · 20198.814.969 kr.Markedet · 20208.663.421 kr.Markedet · 202110.166.637 kr.Markedet · 202210.883.424 kr.Markedet · 20239.536.136 kr.Markedet · 202410.256.427 kr.Markedet · 202511.538.891 kr.Markedet · 202613.954.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.167.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²81 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²149 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²249 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²224 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²336 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²296 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²551 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²278 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²480 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²543 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden