Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vietoften 25, Trørød

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 173 m².9.392.862 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.989.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden okt. 2010
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20104.825.000 kr.I dag · vores estimat7.989.942 kr.Markedet · 19921.215.152 kr.Markedet · 19931.077.271 kr.Markedet · 19941.441.609 kr.Markedet · 19952.224.261 kr.Markedet · 19962.346.745 kr.Markedet · 19971.845.391 kr.Markedet · 19981.801.449 kr.Markedet · 19991.801.968 kr.Markedet · 20002.170.977 kr.Markedet · 20012.170.112 kr.Markedet · 20022.755.198 kr.Markedet · 20033.223.163 kr.Markedet · 20043.237.349 kr.Markedet · 20054.294.725 kr.Markedet · 20065.625.095 kr.Markedet · 200711.615.739 kr.Markedet · 20085.190.000 kr.Markedet · 20094.185.562 kr.Markedet · 20105.081.183 kr.Markedet · 20113.352.221 kr.Markedet · 20123.635.076 kr.Markedet · 20134.224.487 kr.Markedet · 20145.647.585 kr.Markedet · 20155.081.183 kr.Markedet · 20165.280.479 kr.Markedet · 20176.141.500 kr.Markedet · 20185.353.139 kr.Markedet · 20196.963.423 kr.Markedet · 20206.843.707 kr.Markedet · 20218.031.179 kr.Markedet · 20228.597.408 kr.Markedet · 20237.533.112 kr.Markedet · 20248.102.109 kr.Markedet · 20259.115.197 kr.Markedet · 202611.023.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.989.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²123 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²187 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²275 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²249 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²465 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²194 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²453 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²420 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²567 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²340 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden