Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vietoften 33, Trørød

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 139 m².7.546.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.769.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden jul. 2019
866k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat7.769.353 kr.Markedet · 1992976.336 kr.Markedet · 1993865.553 kr.Markedet · 19941.158.287 kr.Markedet · 19951.787.123 kr.Markedet · 19961.885.535 kr.Markedet · 19971.482.713 kr.Markedet · 19981.447.407 kr.Markedet · 19991.447.824 kr.Markedet · 20001.744.311 kr.Markedet · 20011.743.616 kr.Markedet · 20022.213.714 kr.Markedet · 20032.589.709 kr.Markedet · 20042.601.107 kr.Markedet · 20053.450.675 kr.Markedet · 20064.519.585 kr.Markedet · 20079.332.877 kr.Markedet · 20084.170.000 kr.Markedet · 20093.362.966 kr.Markedet · 20104.082.569 kr.Markedet · 20112.693.403 kr.Markedet · 20122.920.668 kr.Markedet · 20133.394.241 kr.Markedet · 20144.537.655 kr.Markedet · 20154.082.569 kr.Markedet · 20164.242.697 kr.Markedet · 20174.934.500 kr.Markedet · 20184.301.077 kr.Markedet · 20195.594.889 kr.Markedet · 20205.498.701 kr.Markedet · 20216.452.797 kr.Markedet · 20226.907.744 kr.Markedet · 20236.052.616 kr.Markedet · 20246.509.787 kr.Markedet · 20257.323.771 kr.Markedet · 20268.856.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.769.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²170 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²86 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²301 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²62 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²237 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²370 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²267 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²209 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²385 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²288 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden