Vigen 48, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 104 m².1.295.840 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.034.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,96 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	36 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	124 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	94 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	35 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	200 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	188 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	154 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	71 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	141 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg 7830 Vinderup	94 m²	376 m	06-09-2026	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu