Vigen 80, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 73 m².909.580 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering765.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,21 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet425.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	53 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	106 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	140 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	177 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	285 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	267 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	241 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	193 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	661 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	539 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu